Với mục đích giúp các doanh nghiệp thuê và sử dụng tòa nhà cảm thấy thoải mái, tiện nghi và an toàn, các hệ thống làm mát, lưu thông không khí văn phòng, hệ thống di chuyển, đèn điện hoặc thậm chí là việc bố trí đồng hồ ở những nơi nhiều người qua lại được tích hợp thành một hệ thống quản lý phức tạp, chuyên biệt và hiện đại hơn. Hệ thống này được gọi là: Hệ thống quản lý tòa nhà văn phòng (BMS).
1. Định nghĩa
Building Management System (BMS) còn được hiểu là Hệ thống quản lý tòa nhà văn phòng. Đây là một hệ thống sử dụng máy tính để giám sát và quản lý các hoạt động trong cao ốc văn phòng như:
-
-
- Hệ thống điện nước trong văn phòng.
- Hệ thống ánh sáng, đèn điện nhân tạo.
- Hệ thống rèm cửa và điều chỉnh ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài.
- Nhiệt độ và sự lưu thông không khí trong văn phòng.
- Hệ thống báo cháy.
- Hệ thống lưu trữ dữ liệu trong văn phòng.
- Thang máy và các hệ thống, thiết bị di chuyển trong tòa nhà.
- Văn phòng phẩm
-
Hệ thống này đảm bảo mọi hoạt động vận hành trong văn phòng đều được giám sát, theo dõi và xử lý, kể cả khi có sự cố xảy ra. Nó còn giúp những nguồn năng lượng trong văn phòng (như điện, nước, internet,…) đều được cung cấp một cách liền mạch, không gián đoạn.
2. ƯU ĐIỂM khi sử dụng BMS
Hệ thống quản lý tòa nhà BMS giúp chủ tòa nhà có thể:
-
-
- Kiểm soát và quản lý toà nhà tốt hơn.
- Thu thập dữ liệu và báo cáo kết quả.
- Nâng cao năng suất lao động.
- Dễ dàng nhận phản ánh về các vấn đề liên quan tới vận hành tòa nhà.
- Cắt giảm chi phí quản lý và vận hành toà nhà.
- Sử dụng hiệu quả hơn các trang thiết bị văn phòng, phát hiện và kịp thời thay thế các thiết bị đã cũ, hỏng.
- Cắt giảm khí thải nhà kính.
- Cải thiện tuổi thọ trang thiết bị văn phòng.
- Nâng cao sự an toàn của tòa nhà.
-
Nguồn: Ruby – vlook.vn
