Phú Mỹ Hưng – Quận 7 là một trong những khu vực cho thuê văn phòng hạng sang thuộc TP. Hồ Chí Minh nhưng với tầm giá không quá cao như Quận 1 và Quận 3. Do sự biến động kinh tế do dịch COVID, nhiều doanh nghiệp đã không cầm cự được mà phải chuyển văn phòng sang tòa nhà với mức giá thuê thấp hơn, điều này dẫn đến sự thay đổi diện tích trống cũng như giá thuê mặt bằng chung thay đổi đáng kể. Vlook xin gửi đến bạn top các văn phòng cho thuê nổi bật tại khu Phú Mỹ Hưng, Quận 7.

 

 

1. UOA TOWER (Tân Trào, Phường Tân Phú, Quận 7)

UOA Tower Q7

 

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê UOA Tower do TNHH UOA Tower làm chủ đầu tư và chính thức đi vào hoạt động từ cuối quý III/2020.

 

Tòa nhà được xây dựng theo BCA Green Mark và được giám sát, thi công bởi Centrals Cons. Mặt ngoài của tòa nhà, một nửa được lắp kính lép và một nửa xen kẽ được bao phủ lại, được hiệu chỉnh để có thể hấp thu ánh sáng khi cần thiết nhằm giảm thiểu tiêu thụ năng lượng lẫn chi phí.

 

 

 

2. MAPLETREE BUSINESS CENTRE (Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7)

Mapletree Business Centre Q7

 

Cao ốc văn phòng cho thuê Mapletree Business Center do Mapletree Investments làm chủ đầu tư. Tòa nhà bắt đầu khởi công từ Quý II/2015 bởi nhà thầu Hòa Bình, và dự kiến đi vào hoạt động vào 22/12/2016.

 

Tòa nhà Mapletree Business Center là cao ốc văn phòng hạng A đầu tiên tại quận 7. Đây là tòa nhà văn phòng thuộc Saigon South Place, một dự án phát triển phức hợp có diện tích 4,4ha bao gồm căn hộ dịch vụ, căn hộ để bán và trung tâm thương mại SC VivoCity.

 

Mapletree Business Centre có vị trí thuận lợi để đáp ứng các yêu cầu về không gian văn phòng của các tập đoàn đa quốc gia thuộc các ngành công nghiệp khác nhau, từ công nghệ thông tin, nghiên cứu và phát triển đến các hoạt động văn phòng, hỗ trợ của ngành dịch vụ tài chính và ngân hàng.

 

 

 

3. 678 TOWER (Hoàng Văn Thái, Phường Tân Phú, Quận 7)

678 Tower Q7

 

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê 678 Tower do CTCP B.B Đại Minh làm chủ đầu tư, cùng công ty Công ty Cổ phần B.B. Dai Minh khai thác và quản lý. Tòa nhà  chính thức đi vào hoạt động vào tháng 5 năm 2020. 678 Tower được thiết kế với hai gam chủ đạo là xanh và xám; màu xanh của kính được làm từ công nghệ Low-E và màu xám của đá hoa cương cùng kim loại, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác thoáng mát và hiện đại.

 

Cao ốc cho thuê văn phòng hạng B 678 Tower có kết cấu gồm 2 tầng hầm và 20 tầng cao. Với tổng diện tích sàn xây dựng 13.213 m2, tòa cao ốc được phân thành 3 khu chức năng gồm:

  • Khu thương mại bán lẻ: Tầng trệt và lầu 1
  • Khu văn phòng cho thuê: Tầng 5 –> Tầng 19

 

 

 

4. BEAUTIFUL SAIGON (Nguyễn Khắc Viện, Phường Tân Phú, Quận 7)

Beautiful Saigon Q7

 

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Beautiful Saigon do Công ty Cổ phần B.B. Dai Minh làm chủ đầu tư, với trang thiết bị tại tòa nhà rất được chú trọng từ không gian nội thất hài hòa với kiến trúc tổng thể cho đến hệ thống đèn chiếu sáng đầy đủ.

 

Ấn tượng đầu tiện đối với khách hàng khi lần đầu đặt chân vào tòa nhà Beautiful Saigon chính là phong cách thiết kế hiện đại, đầy sáng tạo, được thiết kế lấy 2 gam màu xanh nhạt của kính và xám trắng của đá ốp làm chủ đạo. Kiến trúc với tông màu xanh chủ đạo tạo cảm giác dễ chịu thư thái không gây chói mắt trong điều kiện nắng gắt.

 

 

 

5. IPC BUILDING (Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7)

IPC Building Q7

 

Cao ốc văn phòng cho thuê hạng B IPC Building do Công ty TNHH MTV Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận (IPC) làm chủ đầu tư. Tòa nhà chính thức khánh thành vào 22/11/2010.

 

Với diện tích tổng thể hơn 20.000 m2, được thiết kế bởi Công ty TNHH KTS Hồ Thiệu Trị và thi công bởi nhà thầu CIC8; tòa nhà IPC Building hứa hẹn đã thổi một làn gió mới vào thị trường văn phòng cho thuê khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

 

 

 

6. THE GRACES TOWER (Hoàng Văn Thái, Phường Tân Phú, Quận 7)

The Graces Tower Q7

 

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê The Graces Tower do Công ty Cổ phần B.B. Dai Minh làm chủ đầu tư và hoàn công vào năm 2020.

 

The Graces Tower đạt chuẩn văn phòng hạng B với lối kiến trúc sang trọng hiện đại cùng trang thiết bị thuộc hàng cao cấp. Một trong những điểm sáng đáng nói nhất của The Graces Tower là diện tích thuê vuông vức, thông thoáng, không vướng cột và cửa sổ nằm đều mọi vị trí cho phép khai thác tối đa nguồn sáng tự nhiên đồng thời tăng thêm tính thẩm mĩ cho cả văn phòng.

 

 

 

7. NAM LONG CAPITAL TOWER (Nguyễn Khắc Viện, Phường Tân Phú, Quận 7)

Nam Long Capital Place Q7

 

Tòa nhà Nam Long Capital Tower do Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long làm chủ đầu tư. Kiến trúc sử dụng vật liệu kính cường lực có khả năng chống chịu được lực tác động rất lớn mang đến độ bền và bảo vệ an ninh tối đa cho toàn bộ tòa nhà. Độ cao từ sàn đến trần nhà đạt diện tích tiêu chuẩn của một tòa nhà cao tầng giúp không gian thông thoáng và tăng diện tích mỗi văn phòng tối đa. Sàn lắp đặt gạch men cao cấp có màu sắc hài hòa với tổng thể kiến trúc của tòa nhà.

 

Cao ốc cho thuê văn phòng quận 7 Nam Long Capital Tower có số vốn đầu tư lên đến 5 triệu USD, tòa nhà được thiết kế với lối kiến trúc văn phòng hiện đại, toàn bộ phần kiến trúc bên ngoài được ốp kính phản quang nhằm đảm bảo vẻ mỹ quan và thân thiện với môi trường. Tòa cao ốc Nam Long Capital Tower có khuôn viên rộng rãi, sở hữu 1 mặt tiền đắt giá, nằm giữa 2 trục đường trước 28m, sau 14m, bao quanh là các quán ăn, siêu thị, các tòa cao ốc lớn… đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu đa dạng của khách thuê.
 

 

 

8. PHÚ MÃ DƯƠNG BUILDING (Hoàng Văn Thái, Phường Tân Phú, Quận 7)

Phu Ma Duong Q7

 

Tòa nhà Phú Mã Dương Building nằm ngay ngã tư Hoàng Văn Thái – Nguyễn Khắc Viện, trung tâm thương mại tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng. Chỉ vài bước chân là đến 2 trục đường huyết mạch của khu đô thị bậc nhất cả nước: Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng.

 

 

Phía trước tòa nhà có Hồ Bán Nguyệt, trung tâm thương mại Crescent Mall, Tòa nhà Lawrence S.ting, phía sau có tòa nhà Saigon Paragon (Parkson), trung tâm triển lãm SECC, trung tâm hội nghị tiệc cưới Crytal Palace. Nằm giữa các công trình bậc nhất quận 7 đã khẳng định vị trí và lợi thế tiện ích kết nối hạ tầng của Phú Mã Dương Building.

 

Với diện tích cho thuê văn phòng hơn 9.000 m2, 3 block, diện tích cho thuê đa dạng từ 55 – 316m2. Phú Mã Dương Building phù hợp cho các công ty vừa và nhỏ, công ty quy mô lớn lẫn các cty nước ngoài có văn phòng đại diện tại Việt Nam. Tổ hợp văn phòng với các công ty đa quy mô, đa ngành nghề đã tạo nên một môi trường quốc tế chuyên nghiệp và đa văn hóa.

 

 

 

 

Nguồn: Ruby – vlook.vn

5/5 - (3 votes)

Những thắc mắc khách hàng thường gặp

➤ Hotline tư vấn: 0909.170.387

Trả lời: Quý khách có thể liên lạc trực tiếp với Vlook qua hotline: 0909.170.387 hoặc qua email: contact@vlook.vn

➤ Ngoài ra quý khách cũng có thể chat trực tiếp với tư vấn viên tại website vlook.vn, hoặc thông qua Zalo cũng như Facebook Messenger

★ Phí dịch vụ (phí quản lý) khi thuê văn phòng là gì?

Trả lời: Phí quản lý (một số nơi còn gọi là phí dịch vụ) là khoản phí thường được tính trên mỗi m² diện tích thuê văn phòng. Phần phí này dao động ở mức từ 1$ đến 6$ cho mỗi m² văn phòng.

 

Phí dịch vụ được dùng để chi trả cho những hoạt động bảo trì, bảo dưỡng, vệ sinh, tu sửa hoặc làm mới nội ngoại thất tòa nhà. Khoản phí dịch vụ được chủ đầu tư áp dụng để duy trì không gian nơi bạn làm việc ở trạng thái tốt nhất.

★ Thế nào là phí ngoài giờ khi thuê văn phòng?

Trả lời: Phí ngoài giờ là phần phụ phí được tính thêm khi khách thuê làm việc quá thời gian quy định khi ký kết hợp đồng thuê.

 

Thời gian làm việc tiêu chuẩn ở các cao ốc văn phòng thường từ 7:30 đến 18:00 từ thứ 2 đến thứ 6; riêng thứ 7 từ 07:30 đến 12:00. Thời gian làm việc có thể khác biệt tùy từng cao ốc, và thường được ghi rõ trong điều khoản hợp đồng. Ngoài khoảng thời gian này, nếu khách thuê vẫn có nhu cầu làm việc, một số tòa sẽ sẽ áp dụng tính phí ngoài giờ.

★ Hiện Vlook đang cho thuê văn phòng ở những quận nào tại TP.HCM

Trả lời: Vlook là đối tác của hơn 1.580 tòa nhà & cao ốc văn phòng thuộc 24 quận huyện trong nội thành TP.HCM.

Vlook đáp ứng mọi nhu cầu về văn phòng cho thuê, từ thuê văn phòng truyền thống cho đến văn phòng trọn gói và văn phòng ảo.

➤ Vlook có nhận ký gửi văn phòng cho thuê không?

Trả lời: Khách hàng có văn phòng cần ký gửi có thể liên hệ Vlook qua hotline ☎: 0909.170.387 hoặc qua email: contact@vlook.vn