Khi Việt Nam hội nhập mở cửa thì việc các đối tác nước ngoài sang làm việc hay công tác tại Việt Nam đều cần phải có chỗ để làm việc và cư trú. Chính vì nhu cầu đó mà mô hình văn phòng cho thuê kết hợp lưu trú, vừa ở, vừa làm việc ra đời. Theo VLOOK thì mô hình này cũng đã có mặt tại một số thành phố lớn. Đặc biệt ở Tp.HCM, văn phòng quận 1, nơi mô hình văn phòng kết hợp lưu trú đã và đang ngày càng phát triển.

 

Mô hình văn phòng cho thuê kết hợp lưu trú tại TP.HCM

 

Mô hình văn phòng cho thuê kết hợp lưu trú còn rất mới đối với chúng ta nhưng đã xuất hiện khá lâu ở nước ngoài như Singapore, Thụy Sĩ,… Mô hình này phục vụ những công ty có chuyên gia nước ngoài sang Việt Nam công tác; những đối tác nước ngoài muốn mở rộng phạm vi kinh doanh ở Việt Nam; hay những công ty trong nước muốn mở rộng hoạt động ở các thành phố khác.

 

Văn phòng cho thuê kết hợp lưu trú Officetel - vlook.vn

Văn phòng cho thuê kết hợp lưu trú Officetel – vlook.vn

 

Ở Tp.HCM mấy năm gần đây, mô hình cho thuê văn phòng kết hợp nhà lưu trú chủ yếu xuất hiện ở các khách sạn 3 sao đến 5 sao, các tòa nhà lớn ở trung tâm thành phố như quận 1, quận 2, quận 3 hay các căn nhà nguyên căn của cá nhân không ở cho thuê lại.

 

Chúng tôi có cuộc trò chuyện với anh Anthony (32 tuổi) quốc tịch Anh về mô hình văn phòng cho thuê kết hợp lưu trú tại Tp.HCM. Anh Anthony hào hứng chia sẻ: “Tôi sang Việt Nam để làm việc, tôi muốn gắn bó, hiểu thêm về con người cũng như đất nước Việt Nam nhiều hơn nữa. Tôi thấy hài lòng rằng ở Việt Nam đã có những văn phòng dạng vừa để ở vừa có thể kết hợp làm việc, họp hành. Tuy nhiên văn phòng giá rẻ vẫn chưa có nhiều và giá còn khá cao”.

 

Anh Lê Đức Cảnh (32 tuổi), hiện đang làm việc tại một công ty du lịch ở Hà Nội cũng chia sẻ nhu cầu về một văn phòng làm việc kết hợp lưu trú. Anh Cảnh sẽ tới Tp.HCM trong thời gian tới với cương vị là trưởng văn phòng đại diện ở Tp.HCM cho một công ty chuyên tổ chức các tour du lịch cho người Pháp.

 

Tham khảo thêm:

 

Hoàng Hải – VLOOK.VN

 

Những thắc mắc khách hàng thường gặp

➤ Hotline tư vấn: 0909.170.387

Trả lời: Quý khách có thể liên lạc trực tiếp với Vlook qua hotline: 0909.170.387 hoặc qua email: contact@vlook.vn

➤ Ngoài ra quý khách cũng có thể chat trực tiếp với tư vấn viên tại website vlook.vn, hoặc thông qua Zalo cũng như Facebook Messenger

★ Hiện Vlook đang cho thuê văn phòng ở những quận nào tại TP.HCM

Trả lời: Vlook là đối tác của hơn 1.580 tòa nhà & cao ốc văn phòng thuộc 24 quận huyện trong nội thành TP.HCM.

Vlook đáp ứng mọi nhu cầu về văn phòng cho thuê, từ thuê văn phòng truyền thống cho đến văn phòng trọn gói và văn phòng ảo.

★ Phí dịch vụ (phí quản lý) khi thuê văn phòng là gì?

Trả lời: Phí quản lý (một số nơi còn gọi là phí dịch vụ) là khoản phí thường được tính trên mỗi m² diện tích thuê văn phòng. Phần phí này dao động ở mức từ 1$ đến 6$ cho mỗi m² văn phòng.

 

Phí dịch vụ được dùng để chi trả cho những hoạt động bảo trì, bảo dưỡng, vệ sinh, tu sửa hoặc làm mới nội ngoại thất tòa nhà. Khoản phí dịch vụ được chủ đầu tư áp dụng để duy trì không gian nơi bạn làm việc ở trạng thái tốt nhất.

★ Diện tích Gross và diện tích Net khác nhau như thế nào?

Trả lời: Việc một cao ốc văn phòng tính diện tích thuê theo diện tích Gross hay diện tích Net sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí thuê văn phòng mà khách thuê phải trả. Trên thực tế, nếu cao ốc văn phòng bạn đang thuê sử dụng cách tính diện tích Net, khách thuê sẽ tiết kiệm được từ 20-30% chi phí thuê so với cách tính Gross

Tham khảo thêm định nghĩa diện tích Gross là gì? Diện tích Net là gì? tại đây.

★ Thế nào là phí ngoài giờ khi thuê văn phòng?

Trả lời: Phí ngoài giờ là phần phụ phí được tính thêm khi khách thuê làm việc quá thời gian quy định khi ký kết hợp đồng thuê.

 

Thời gian làm việc tiêu chuẩn ở các cao ốc văn phòng thường từ 7:30 đến 18:00 từ thứ 2 đến thứ 6; riêng thứ 7 từ 07:30 đến 12:00. Thời gian làm việc có thể khác biệt tùy từng cao ốc, và thường được ghi rõ trong điều khoản hợp đồng. Ngoài khoảng thời gian này, nếu khách thuê vẫn có nhu cầu làm việc, một số tòa sẽ sẽ áp dụng tính phí ngoài giờ.